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Pour vous

La défiscalisation Borloo

loi de Robien

défiscalisation de Robien

Avantages fiscaux

Amortissement Borloo = 65 % du prix d'achat

6% par an les 7 premières années.
4% par an les 2 années suivantes.
2,5% par an les 6 dernières années.

Déduction des intérêts d'emprunt

Déduction de 30% sur les loyers

Déficit foncier annuel autorisé : 10 700 €

Obligations légales

Durée de location minimale : 15 ans

Plafonnement des ressources pour le locataire

Respect obligatoire des plafonnements des loyers selon les régions (environ 30% plus bas que les loyers du marché.)

Plafonds des Loyers au m² (2006)

Zone A : Paris, RP, Cote d'Azur, Genevois français 15,91 €

Zone B1 : 23 agglomérations de plus de 250 000 habitants et quelques agglomérations plus petites. 11,06 €

Zone B2 : ancienne zone B. Agglomérations dont la population est comprise entre 50 000 et 250 000 habitants. 9,04 €

Zone C : reste du territoire 6,62 €

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